Методы управления инвестиционными проектами
1. Определим простую норму прибыли:
Простая норма прибыли представляет собой отношение дисконтированных доходов к дисконтированным инвестиционным расходам.
То есть это отношение величины доходов, приведенных к моменту начала реализации инвестиционного проекта, к величине инвестиционных вложений, дисконтированных к моменту начала процесса инвестирования. Другими словами, здесь сравниваются две части денежного потока: доходная и инвестиционная.
ПНП тесно связана с интегральным эффектом (ЧДД). Если ЧДД>0, то и ПНП>1, и наоборот. При ПНП>1 инвестиционный проект считается экономически эффективным. В противном случае – неэффективным.
Рассчитаем дисконтированные доходы и расходы:
|
№ |
Показатели |
0 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
итого |
|
1 |
Выручка |
0 |
220 |
220 |
220 |
220 |
220 | |
|
2 |
Затраты |
0 |
70 |
70 |
70 |
70 |
70 | |
|
3 |
Чистый доход |
0 |
150 |
150 |
150 |
150 |
150 |
750 |
|
4 |
Дисконт |
1 |
0,893 |
0,797 |
0,712 |
0,636 |
0,567 | |
|
5 |
Дисконтированный доход |
0 |
133,95 |
119,55 |
106,8 |
95,4 |
85,05 |
540,75 |
|
6 |
Капиталовложения |
500 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
500 |
|
7 |
Дисконтированные капиталовложения |
500 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
500 |
|
8 |
ПНП |
1,082 |