Оценка стоимости машин и оборудования.

В процессе осуществления своей деятельности предприятие использует различное оборудование, включающее различного вида станки, установки и так далее.

Объектом оценки является установка по распределению тепловой энергии.

Проведем переоценку этой установки. Оценка рыночной стоимости оцениваемого оборудования будет проведена методами затратного подхода, в соответствии с которым рыночная стоимость оцениваемого оборудования определяется в первую очередь затратами на его создание и реализацию. Это фактически стоимость воспроизводства, так как при этом определяют, сколько может стоить объект, если его произвели и продали сегодня. Затратный подход к оценке машин и оборудования практически реализуется в следующих методиках: 1) расчет по цене однородного объекта; 2) поэлементный расчет; 3) анализ и индексация затрат; 4) расчет по укрупненным нормативам.

Расчет стоимости по цене однородного объекта.

Исходные данные для анализа представлены в таблице 7

Таблица 7

Исходные данные для расчета стоимости установки

№	Наименование показаталя
1	Цена однородной установки-аналога, руб.	210 000
2	Масса однородного аналога, кг	2 700
3	Масса оцениваемой установки, кг	3 000
4	Коэффициент рентабельности, %	0,25

Этапы расчета:

1. Подберем для оцениваемого объекта однородный объект.

Итак, подобран однородный объект ценой 150 000 руб., массой 2 000 кг.

2. Рассчитаем полную себестоимость однородного объекта.

Формула для расчета:

С/С од.о. = ,

где

С/С од.о. – себестоимость однородного объекта;

НДС – налог на добавленную стоимость = 18%;

Нпр – налог на прибыль = 24%;

Крент. – коэффициент рентабильности = 20%;

Ценаод.о. – цена однородного объекта.

3. Рассчитаем себестоимость объекта оценки с учетом корректировок на отличие.

Корректировку на отличие рассчитаем по массе следующим образом:

Котл = ,

где

Массао.о. – масса объекта оценки;

Массаод.о. – масса однородного объекта;

Котл – корректировка на отличие.

Результаты расчета стоимости по цене однородного объекта приведены в таблице 8.

Таблица 8

Результаты расчета стоимости

№	Наименование показателя
1	НДС	0,18
2	Налог на прибыль	0,24
3	С/с аналога	115 555,26
4	К-т различия	1,11
5	С/С полная	128 394,73
6	Восстановительная стоимость	191 333,00