Инвестиционный план

Под инвестициями понимают денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской или иной деятельности в целях получения прибыли или достижения иного полезного эффекта. Инвестиции – это все виды имущественных ценностей, вкладываемых в объекты различных отраслей экономики в целях получения в последующем прибыли (дохода) или достижения социального эффекта. К инвестициям относятся денежные средства, целевые банковские кредиты, паи, акции и другие ценные бумаги, движимое и недвижимое имущество, права пользования землей и другими природными ресурсами, а также имущественные права, другие ценности.

Инвестиционная деятельность – это вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли или достижения иного полезного эффекта.

В инвестиционном плане рассчитывается только 1 показатель:

п.1.3.1. Плановые накопления в строительстве

Нплстр = СМР * N (%), где

СМР - план капитальных вложений, потребность в инвестициях на год (из перспективного плана), в том числе строительно-монтажные работы

N - норма плановых накоплений в строительстве, в%

Нплстр = 600 * 35% = 210,0 тыс. р.

После заполнения пунктов 1,2,3 необходимо сопоставить цены источников финансирования.

Стоимость заемных средств определяется платой за кредит (7,7% годовых), характеризует затраты заемщика (копейки) уплачиваемые за каждый рубль заемных средств

Стоимость собственных средств – определяется, как рентабельность продукции, характеризующая сумму копеек получаемых за каждый вложенный рубль (20%).

Стоимость привлеченных средств определяется самостоятельно – 26,5%.

Необходимо достроить 4-й столбец, где указать сумму финансирования из конкретных источников.

Итог 4-го столбца = Итого потребности в инвестициях (баланс)